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小调查西安市半数购房者不满意居住环境

2018-10-28 12:32:51

小调查:西安市半数购房者不满意居住环境

为了解“新常态”背景下置业者的消费需求,把真正的“好房子”推荐给他们,《西安晚报》联合“房价点评”启动了“好房子,一辈子”西安人居调研,旨在让鹤岗癫痫专科购房者真实地说出自己对好房子的理解和诉求。自4月9日问卷在《西安晚报》、“房价点评”等媒体同步刊登以来,反响热烈,共收到有效反馈问卷3277份。

根据反馈来看,只有4%的受访者认为自己已经找到了心仪的“好房子”,46%的受访者认为自己现居的住宅还有提升的空间,此外半数受访者对自己的房子还很不满意。

主要原因在于西安的房地产市场还处在发展的初级阶段,即实现“居者有其屋”的目的,这表现在大量的棚户区改造和盐城三甲医院治疗癫痫价格城中村改造项目所建设的住宅设计上,此类住宅往往成为高容积率、低绿化率、户型不合理的代表。但由于其便宜的价格,还是吸引了很多刚需客户。除此之外,一些品牌开发商鉴于西安的整体市场环境,在西安开发项目时降低设计施工标准以求更低的售价,这也导致了西安住宅市场部分产品质量不佳的现状。

从问卷的细分问题进一步来看,在以下四个社区自身品质属性的调查中,问题突出的是物业服务方面。只有17%的受访者对社区的物业服务感到满意,其他83%的受访者或多或少的对物业服务表示了不满,其中表示很不满意的占到了二成。这一问题主要有两方面原因:其一,西安的物业公司还没有经历市场的大规模洗礼,大量的中小型物业公司占据着市场,缺乏统一的服务规范,人员流动性大,岗前培训粗糙,导致业主的直观感受较差;其二,由于西安物业行业的整体收费水平较低,市场也不支持较高的物业收费,企业出于成本考量肝硬化并发症,在各方面控制开支,也直接导致物业服务质量的下降。

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